Сроки
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ЭТАПЫ РАБОТ ПРИ РЕМОНТЕ КВАРТИРЫ
ПЕРВЫЙ ЭТАП, СРЕДНИЙ СРОК ОТ 3-Х НЕДЕЛЬ
Подготовка объекта к работе
Демонтажные работы
Монтаж перегородок
Электромонтажные работы
Черновое выравнивание полов, стен, потолков
ВТОРОЙ ЭТАП, СРЕДНИЙ СРОК ОТ 2-Х НЕДЕЛЬ
Сантехнические работы
Плиточные работы
Монтаж конструкций из ГКЛ
Устройство системы вентиляции
Отделка балконов и лоджий
ТРЕТИЙ ЭТАП, СРЕДНИЙ СРОК ОТ 2-Х НЕДЕЛЬ
Малярные работы по потолкам, стенам, порталам, аркам, откосам
Чистовое выравнивание полов (наливной пол)
ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАП, ОТ 2-Х НЕДЕЛЬ
Окончание малярных работ
Установка и подключение электротехнических изделий
Установка и подключение сантехнических изделий
Укладка напольных покрытий и плинтусов
Уборка квартиры
После утверждения заказчиком дизайн-проекта по ремонту помещения можно составить поэтапную смету и подобрать необходимые материалы для отделки. Работы, которые будут проводиться во время ремонта на объекте, условно разбиваются на четыре основных технологических этапа, каждый из которых выполняется последовательно.
После того как первый этап работ завершен, и акт о выполнении всех необходимых мероприятий у заказчика подписан, мастера сразу же переходят к следующему этапу. В промежутке между первым и вторым этапом очень часто возникает потребность в небольшой приостановке отделочных работ. Это обусловлено тем, что потолок, стены и пол после нанесения штукатурки и выполнения стяжки нужно просушить. Зимой техническая пауза затягивается, всему причина – снижение температуры на объекте.
Каждый этап предполагает выполнение соответствующего перечня работ по направлению слева направо по инструкции. Если нарушить последовательность мероприятий, таких негативных последствий, как срыв сроков и простои не избежать. Во всех без исключения помещениях количество и порядок работ остаются неизменными, если речь не идет, конечно, о ремонте квартир, офисов и других объектов в новостройках. В таком случае демонтажные мероприятия не проводятся.
Курирует все работы по ремонту прораб. На нем лежит ответственность за все, что происходит. Прораб не только следит за соблюдением сроков выполнения предусмотренных мероприятий, но и за их качеством, а также решает все возникающие технические вопросы, регулярно контролирует технологические процессы. Он докладывает заказчику о том, как протекают работы на объекте, уточняет сроки сдачи каждого последующего этапа.